Статьи о недвижимости
Что происходит с качеством Воронежской недвижимости?
2012-04-03 Рейтинг1205
Конечно, правильнее было бы сказать – российской. Потому что когда речь заходит о качестве, Воронеж недвижимость становится лишь частным случаем единой национальной проблемы, уже почти катастрофической. Новые квартиры Воронежа планомерно теряют доверие покупателей. Многие отказываются от «квартирных» идей и начинают строительство или покупку собственного дома в Воронеже. Их не останавливает высокая стоимость и дефицит хороших земельных участков, дороговизна хороших материалов, отсутствие квалифицированных рабочих. И такой непростой выбор говорит сам за себя – подобрать действительно качественное жилье в новостройках становится всё труднее.
Читать статью полностью
Как выбрать качество: уравнение с десятком неизвестных
2012-04-03 Рейтинг1038
К сожалению, нужно признать, что сегодня продажа недвижимости в Воронеже далеко не всегда означает качество и надежность, а внешние и внутренние параметры квартир в новостройках не всегда соответствуют нашему идеальному представлению о комфортном и безопасном жилище. Единственный реальный способ получить качественное жилье – частная застройка. Однако из анализа заоблачных цен на земельные участки в Воронеже становится понятно, что у большинства горожан альтернативы новым квартирам в Воронеже практически нет, кроме разве что ограниченного и ежегодно сокращающегося предложения вторичного рынка.
Читать статью полностью
Когда подешевеет ипотека в Воронеже?
2012-04-03 Рейтинг1110
Вопрос риторический, если учесть, что ни один из факторов, который мог бы привести к удешевлению ипотеки в Воронеже, пока себя никак не проявляет. г Воронеж недвижимость – явление чрезвычайно проблемное в том плане, что возрастающий спрос на жильё не находит качественного и доступного предложения. Стоимость квартир в Воронеже на протяжении последних 3 лет повышалась, и будет повышаться. Покупка новой квартиры в Воронеже стала синонимом чего-то исключительного, редкого, элитного, и объективный взгляд на ситуацию не позволяет возлагать какие-то надежды на ипотечное кредитование.
Читать статью полностью
Кому по карману недвижимость в Воронеже?
2012-03-27 Рейтинг1132
Недвижимость Воронежа, как и большинства других городов, относится к числу благ, приобретение которых без кредитов и манипуляций с уже существующим жильём может позволить себе очень незначительная прослойка населения – по последним данным, около 7-8% обеспеченных горожан. Остальным приходится приобретать дополнительные квадратные метры за счёт альтернативных сделок, либо заключать договор ипотечного кредитования. Однако было бы грубым упрощением полагать, что ипотека в Воронеже доступна всем желающим. Простой расчет, основанный на реальном уровне доходов горожан, показывает, что здесь действует та же порочная пропорция – 8-10% людей, доходы которых позволяют заключить договор на покупку квартиры в Воронеже и своевременно по нему расплатиться.
Читать статью полностью
Почему в Воронеже такая дорогая недвижимость?
2012-03-27 Рейтинг1310
Цены на дома в Воронеже, квартиры и коммерческую недвижимость ежегодно повышаются, вдвое опережая скорость инфляции и втрое – темпы увеличения доходов горожан. В результате недоступность жилья лишь усугубляется, и доказательство тому – удорожание аренды недвижимости в Воронеже. Для большинства жителей Воронежа продажа квартиры и приобретение недвижимости в Воронеже, более пригодной для жизни, остается мечтой. Список факторов, провоцирующих дефицит доступного и качественного жилья, достаточно длинен, но позиция властей сводится к акцентированию внимания на одних моментах и сознательному игнорированию других.
Читать статью полностью
Рынок жилой недвижимости Воронежа глазами аналитиков: о ценах, спросе и обманутых дольщиках
2012-03-27 Рейтинг990
Недвижимость города Воронеж стала предметом внимания аналитического агентства RWAY, которое недавно опубликовало данные о состоянии рынка жилья города в 2011 г. Был представлен подробный обзор вновь строящихся объектов, оценена интенсивность продаж квартир в Воронеже, проанализированы тенденции формирования ценовой политики застройщиков и спрос на новое жильё со стороны населения. После того как квартиры в Воронеже и цены были изучены данной исследовательской компанией, у горожан, наконец, появилась достоверная информация о средней стоимости жилой недвижимости города.
Читать статью полностью
Качественные изменения на рынке недвижимости Воронежа
2012-03-20 Рейтинг1003
Темпы строительства новых домов в Воронеже превзошли докризисные отметки – эта новость означает, что отрасль практически оправилась от финансовых потрясений, происходит активная застройка и освоение окраинных районов города. Несмотря на упорные слухи о вероятных повторных кризисах, реализуются новые строительные проекты, у всех желающих есть возможность купить квартиру в коттеджах Воронежа, расположенных в благоустроенных поселках с хорошей инфраструктурой.
Читать статью полностью