Рынок недвижимости вчера, сегодня и завтра.
Рейтинг 1477
5 февраля 2009 года состоялась пресс- конференция Российской Гильдии Риэлторов при поддержке Торгово-промышленной палаты РФ. Тема конференции: «Когда обрушатся цены на недвижимость».
Кроме того, спикеры ответили на вопросы журналистов:
- о состоянии и проблемах рынка недвижимости России;
-о профессиональной деятельности и качестве брокерских услуг членов РГР;
-о соответствии требованиям российской системы сертификации на рынке недвижимости.
В пресс-конференции приняли участие известные специалисты рынка недвижимости:
Президент Российской Гильдии Риэлторов- Канухин С.К.,
Вице -Президент Российской Гильдии Риэлторов- Апрелев К.Н.,
Вице - Президент РГР, Директор по бизнес-коммуникациям холдинга «МИЭЛЬ - Недвижимость» - Карамаликов Ю.И. ,
Вице президент РГР, Генеральный директор компании « Московский инвестиционно-торговый Центр Жилья -Горский И.М.
С какими выводами и наблюдениями поделились участники пресс-конференции в своих выступлениях ?
С.Канухин :«В Москве ситуация на рынке недвижимости в связи с кризисом нестабильная. За падением цен наблюдается рост. Резкому росту цен на недвижимость после длительного спада нет экономических объяснений, есть лишь психологическое.
В IV квартале 2008 года число сделок по покупке - продаже недвижимости сократилось на 15-20%, чем в октябре 2007 года. Тогда как, в декабре 2008 года падение количества сделок, по сравнению с аналогичным месяцем 2007 года составило около 40%. Сокращение сделок по аренде в конце 2008 года риэлторы не зафиксировали.
В своем выступлении Игорь Горский, Вице-Президент РГР, подчеркнул:
«В апреле-мае цены на рынке на недвижимость достигнут своего минимума. После резкого падения цен последует более резкий их рост. Несмотря на кризис, спрос на квартиры в России остается достаточно высоким»
Интересным было выступление Вице-президента РГР, Директора по бизнес-коммуникациям холдинга «Миэль-Недвижимость» Юрия Карамаликова. В своем выступлении он проанализировал, кто больше всего пострадал в кризисный период, а кто выиграл в это непростое время.
По словам Ю.Карамаликова, больше всех пострадали в кризисный период:
- потребители, по карману которого ударил кризис;
- российские СМИ, в результате их сокращения;
- риэлторы;
-девеловеры, которые зависят от банков;
В значительной степени пострадали администрации российских городов, а также банки.
Выиграли рейдерские структуры, крупные банки, которые получили возможность поглощения мелких и средних. Желтая пресса смогла воспользоваться сложной ситуацией в стране и получить свои выгоды, а также национальные религиозные секты, к услугам которых в момент кризиса стало обращаться все больше людей.
Пресс-конференция была приурочена Дню Риэлтора -8 февраля.
Копирование статьи допускается только с размещением обратной ссылки на источник /